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부동산

05/13/22

33st

mortgage shortage? 페이먼트 금액 변화

계좌를 보다가 작년과 비교해보니 모기지 금액이 다른 걸 발견했는데 모기지 페이먼트 인보이스를 보니 shortage 부분이 다른 것 같은데요 혹시 이게 뭔지 알 수 있을까요? 제 모기지 담당인이 미국인이라.. 묻기 조금 꺼려져서요 당황스럽네요 답변 미리 감사합니다

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답변 [4]

라운드락사람

4

05/14/22 00:29

그거 혹시 에스크로 계좌에 나가는 돈 아닌가요? 재산세 변동에 따른..

부리나

1

05/14/22 10:29

Escrow Shortage 아닌가요? 모기지 페이먼트에서 세금 하고 보험비가 에스크로 계좌로 자동 납부 되는데 작년 집 가격이 오르거나 보험비가 올라서 측정된 세금으로 보험비가 모자라면 그 금액만큼 월 페이먼트가 올라요. 아마 그 차액 인 것 같습니다. 그래서 집 가격이 올라도 본인이 쭉 살 집이면 그렇게 기뻐하지 않죠..ㅎㅎ

안녕하세요

0

05/20/22 11:03

아이고.. 남이야기 같지가 않네요ㅠㅠ

Michelle_M1

1

05/27/22 12:03

안녕하세요, Mortgage One Group의 미쉘입니다. 모기지를 고정이자로 받으셨으면 monthly payment는 변함이 없지만 property tax는 매년 카운티에서 reevaluation을 하다보니 금액이 바뀔수 있습니다. 아마 property tax나 집보험료가 올라갔는데 그동안 오른 금액보다 적게 내고 계셔서 shortage, 즉 escrow shortage가 발생된것으로 보입니다. 아래 관련 아티클을 보시면 설명에 더욱 도움이 되실것 같습니다. 감사합니다. https://www.rocketmortgage.com/learn/what-in-the-world-is-an-escrow-shortage Michelle Li Loan Officer NMLS #2251863 Mortgage One Group a registered DBA of Constant Investments, Inc. | c. 512.393.2677 | e. michelle.li@mtgog.com